交行首席经济学家连平：房价涨幅放缓将持续

日前，交通银行在上海发布的最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，不动产投资意愿指数本期创下了指数设立以来的新低，仅为99点，首次跌破100的荣枯分界线，落入不景气区间。交行首席经济学家连平表示，未来房地产市场预期不会出现整体划一的调控政策，房价涨幅放缓将持续。

本期交银中国财富景气指数报127点，比上期下滑3个百分点，与去年同期持平。经济景气指数、收入增长指数和投资意愿指数三个一级指标均有不同程度下滑。

“小康家庭对不动产投资的意愿已持续6个月呈现下滑态势，本期下滑3个百分点，首次落入不景气区间。”交通银行金融研究中心副总经理周昆平表示。

周昆平表示，不动产投资意愿本期下跌至不景气区间，反映了小康家庭在房地产市场存在调整风险的情况下，多数选择持观望态度。但无房小康家庭对不动产的投资意愿依然存在，显示房地产市场调整下正不断优化，刚需人群正在逐渐成长为购房主力。

房价方面，预期房价下跌的小康家庭比例从11%扩大至24%，表明房价下跌预期有进一步强化的趋势。本期调研显示，随着房地产市场的降温，拥有多套房家庭的不动产投资意愿继续呈现显著下滑态势，表明房地产投资和投机性需求明显萎缩；相比之下，无房家庭仍有入市意愿，持有一套房家庭的不动产投资意愿也表现平稳。

                                                             （中国房地产网）